SOUS OFFRE // Villa Plain Pied 3CHBS + Dble Garage - 71850 CHARNAY LES MACON

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Une Maison d'Architecte Lumineuse au Coeur de Charnay-lès-Mâcon

Située en plein centre de Charnay-lès-Mâcon, cette maison d'architecte construite en 1976 est un véritable coup de coeur. À seulement deux pas des commodités, à 5 minutes de la gare TER Mâcon Centre et de la gare TGV Mâcon Loché, son emplacement est idéal pour allier praticité et confort.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, suivie d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour/salon de 46 m² environ. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous rêvez d'un espace de vie encore plus grand ? Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce conviviale de 61 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un WC.

À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

Le sous-sol, quant à lui, est un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, une salle de jeux, une buanderie et un atelier. De quoi répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de loisirs.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 935 m² environ, constructible et piscinable. Un véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.

Cette maison rare sur le secteur ne manquera pas de vous séduire par sa qualité de construction et son potentiel. Ne tardez pas à venir la découvrir !

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EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À vendre, charmante maison de 135 m² construite en 2008, située à Charnay-lès-Mâcon, proche de toutes les commodités.

Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une suite de plain pied au Rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle de bain et 2 WC.

Le bien est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets PVC.

Vous profiterez d'un terrain de 800 m² avec une piscine, une terrasse, un garage simple et plusieurs stationnement extérieurs.

La maison est située dans un petit lotissement, à seulement 2 minutes de la gare et des écoles (maternelle, primaire, collège Saint-Exupéry). Les commerces sont à 1 km, l'autoroute à 10 km, et l'aéroport à 100 km. L'accès aux transports en commun est très facile avec un arrêt de bus à 1 minute.

Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille cherchant confort, espace et proximité des commodités. Prix : 359 000 €.

Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite !

GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre de 240 m² habitables, située dans un secteur prisé de Charnay-lès-Mâcon. Implantée sur un terrain Clos et Verdoyant, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur le Jardin et la Piscine, sans vis-à-vis.

Cette maison comprend 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse dans le salon. Le sol en tomettes apporte charme et authenticité.

La maison est en très bon état avec des fenêtres mixtes alu et PVC, des volets roulants et bois, et un assainissement tout à l'égout. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un garage triple et de plusieurs places de stationnement extérieures.

La propriété dispose aussi d'une cave et d'un grenier.

Située à seulement 10 minutes de la gare TGV, à 5 km des autoroutes A6 et A40, et à 1 km de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 5 minutes, tout comme les arrêts de bus. Vous trouverez également à proximité des parcs, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux et bureaux de poste.

Cette Magnifique demeure est proposée par l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier local.